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8月份二手房成交量自然回落

时间:2021-10-21 00:19 点击次数:
 本文摘要:由于市场需求季节性下降,8月份二手住宅的交易量自然下降。易居研究院最近发表的数据显示,8月监视的13个城市的二手住宅交易量约为8.6万套,比上个月减少了7.2%。 综合1~8月,13个城市的二手住宅成交量约为53万套,比2019年同期减少6.3%。易居研究院研究员王若辰表示,从1月到8月,13个城市的二手住宅年初累计交易量比去年同期减少幅度继续缩小,市场变暖,但没有回到去年同期的水平。

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由于市场需求季节性下降,8月份二手住宅的交易量自然下降。易居研究院最近发表的数据显示,8月监视的13个城市的二手住宅交易量约为8.6万套,比上个月减少了7.2%。

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综合1~8月,13个城市的二手住宅成交量约为53万套,比2019年同期减少6.3%。易居研究院研究员王若辰表示,从1月到8月,13个城市的二手住宅年初累计交易量比去年同期减少幅度继续缩小,市场变暖,但没有回到去年同期的水平。

值得一提的是,今年7月和8月,从中央到地方政府,各种涉及房地产调控的会议不断召开,许多城市都在紧缩调控政策。从政策收紧的城市来看,深圳、南京、杭州等城市8月份二手住宅的交易量下降,岳阳、无锡、佛山等三线城市相比,交易量持续增加。

其中,南京7月23日收紧了房地产管制政策,对市场产生了很大影响,8月份二手住宅的交易量明显下降。从全国100个大中城市的二手住宅价格来看,诸葛搜索住宅数据研究中心最近发表的监视数据显示,8月监视的100个重点城市的二手住宅市场平均价格为15326元/平方米,比上个月上升0.17%,上升幅度狭窄0.09个百分点受监测的100个城市中,8月份二手住宅市场平均价格上涨的城市为51个,比上个月减少5个,平均上涨幅度为0.95%,上涨幅度扩大0.25个百分点的城市为47个,比上个月增加5个,平均下跌幅度为0.61%,下跌幅度扩大0.17个百分点的平均城市为2个,与上个月平均。8月份上升城市数量持续减少,但仍高于下降城市数量,市场在稳定范围内波动。诸葛先生在寻找住宅方面,随着疫情的影响逐渐消失,市场活跃度逐渐提高,从3月份开始价格上涨幅度持续扩大,从6月份开始连续3个月上涨幅度呈现狭窄迹象,二手住宅市场进入稳定恢复阶段。


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